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¿Es necesario solicitar licencia de obras para……? (la pregunta del millón)

¿Es necesario solicitar licencia de obras para……? (la pregunta del millón)

Es muy común entre vosotros, preguntarme si es necesario solicitar licencia para por ejemplo reformar un baño, tirar una pared o sustituir un pavimento, entre otras cuestiones.

PUES SI, es totalmente obligatorio comunicar al ayuntamiento en cuestión de cualquier obra que vais a realizar ya sea en vuestra vivienda, oficina o local. Seguir leyendo →

INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS EN PALMA DE MALLORCA

INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS EN PALMA DE MALLORCA

La Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas establece la obligatoriedad de realizar un Informe de Evaluación de los Edificios (I.E.E) en sustitución del informe de Inspección Técnica de los Edificios. Se trata de un informe que no solo ha de contemplar el estado de conservación del inmueble, sino que también debe evaluar las condiciones funcionales de éste respecto a la exigencia básica sobre accesibilidad del Código Técnico de la Edificación, así como informar sobre el grado de eficiencia energética de los mismos.

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Cambio de uso de local a vivienda en Mallorca

¿Sueñas con vivir en un Loft? Hazlo!!!

¿Tienes un local y no sabes qué hacer con él? Una de las salidas es convertirlo en vivienda, mediante la solicitud de cambio de uso de local a vivienda . Con la licencia se puede escriturar como vivienda lo que antes no lo era. La licencia de cambio de uso se puede pedir al realizar el cambio, o bien cuando éste ya se ha producido, regularizando la infracción urbanística cometida.

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Sexta Edición Cena en Blanco en Palma

Sábado 13 de Junio, muchos nervios tras un par de meses organizando la cena en blanco junto a tres personas increíbles: la anfitriona Eva Evisima y dos gregarias de lujo Margarita  & Rox. Menudo equipazo.

Cena en blanco

Llegan las 16:00h y  Alejandro Macià García nos comunica el lugar elegidos para la 6ª edición de la Cena en Blanco,  un lugar con un encanto especial el Parc de la Mar, junto al Baluard del Príncep. Seguir leyendo →

¿Puedo legalizar mi vivienda en suelo rústico? En Mallorca si puedes…

Siempre que se cumplan todas estas condiciones:

  • Tener más de 8 años de antigüedad.
  • Si la edificación está en un ANEI o ARIP (ámbitos de la Ley 1/91 de espacios naturales) la edificación debe ser anterior al año 1991 y no puede haber sufrido un cambio de uso posterior a esa fecha.
  • No tener ningún expediente de infracción urbanística abierto.
  • No ser objeto de cesión obligatoria o tener orden de derribo.
  • No tener un uso que implique la declaración de interés general (este no es el caso de viviendas o edificaciones agrícolas).
  • No estar en zona de servidumbre de costas o en dominio público marítimo terrestre.

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El Barrio de Santa Catalina: Un Soho en Palma

Hay rincones en las ciudades que no han sido creados para definirlos sino para ser vividos, lugares como el Barrio de Santa Catalina.

santa catalina

Sin duda un barrio mestizo, único en Palma, donde destacan las bellas fachadas de sus edificios cada vez más engalanadas y donde encuentras relajantes terrazas donde poder disfrutar de un gran café.

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